Bí quyết để nhắm đúng đối tượng khách hàng tiềm năng

Bí quyết để nhắm đúng đối tượng khách hàng tiềm năng, có nhu cầu phù hợp với căn nhà của bạn chính là sử dụng phương pháp tiếp thị đích, nghĩa là hãy mô tả thật kĩ lưỡng các đặc điểm căn nhà cho thuê của mình:
 
Giá cả thuê nhà.
Các khoản phí cụ thể.
Các tiện ích xung quanh
Nhớ kèm theo những hình ảnh thật lung linh, sáng sủa của chính căn-nhà-cho-thuê.
Vận hành và quản lý nhà cho thuê hiệu quả
Tìm kiếm khách thuê trọ
 
 
Chủ nhà trọ có thể tìm kiếm ở nhiều kênh online như kênh rao vặt, cho thuê nhà, diễn đàn, mạng xã hội, môi giới nhà trọ, tờ rơi…
 
Cần sàng lọc kĩ đối tượng khách thuê phù hợp. Mạnh dạn từ chối những vị khách “nguy hiểm” để tránh những phiền hà về sau.
 
Mặt khác, nên tiến hành làm thủ tục đăng kí tạm trú tạm vắng tại công an phường càng:
 
Nhằm tăng thêm sự an tâm cho khách hàng
Tăng uy tín nhà trọ.
Dễ dàng công tác quản lý,
Tiền thuê trọ hằng tháng
 
Để thu được tiền cho thuê của khách đúng hẹn, hãy áp dụng nguyên tắc:
 
Gởi giấy báo nhắc nhỡ đóng tiền trước ba ngày.
Thu tiền nhà bằng nhiều hình thức thanh toán khác nhau: Nhận tiền trực tiếp, trả qua thẻ...
Nếu có trục trặc hay phát sinh gì liên quan đến khoản tiền phải trả cho chủ nhà, hãy thông báo cho họ trước và có những văn bản xác thực đi kèm.
Quản lý khác
 
Trang bị phòng cháy chữa cháy.
Giấy phép cần thiết cho căn nhà cho thuê cũng được quan tâm để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Bảo trì và sữa chữa nhà trọ trước khi hư hỏng xảy ra.
Chung quy lại, để tránh thua lỗ khi kinh doanh nhà cho thuê, nhà đầu tư cần chuẩn bị đủ 4 yếu tố sau:
 
Nguồn vốn kinh doanh: Cần chuẩn bị ngân sách dài hơi.
Tinh thần: Kinh doanh nhà cho thuê cần thời gian khá lâu để thu hồi vốn, chủ đầu tư cần chuẩn bị tâm lý kiên nhẫn, cẩn thận suy xét mọi việc, tỉ mỉ.
Ứng xử - giao tiếp xã hội: Kinh doanh nhà cho thuê cũng là ngành phục vụ khách hàng, đừng nghĩ rằng chỉ có khách hàng cần nhà trọ, khi mà cạnh tranh giữa các nhà trọ gay gắt và người thuê nhà có yêu cầu chất lượng nhà trọ cao hơn. Cần giữ thái độ thân thiện, bình tĩnh, lịch sự, luôn lắng nghe phản hồi của khách thuê để điều chỉnh các sai sót kịp thời.
Kiến thức: Luôn trau dồi kiến thức và không ngại tham gia học hỏi kinh nghiệm đầu tư nhà trọ trên các diễn đàn để tạo nền tảng vững chắc, giúp nhanh chóng nhận ra vấn đề cần khắc phục và biết cách tối ưu hóa dịch vụ.
 

Quý khách quan tâm vui lòng điền đầy đủ thông tin. Chúng tôi sẽ gọi lại cho bạn ngay sau khi nhận được.